مالیات بر درامد اجاره
بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد حاصل از اجاره املاک مشمول مالیات است. اشخاص حقیقی و حقوقی باید مالیات خود را بر اساس درصدهای مشخص پرداخت کنند. برای اشخاص حقیقی، تا سقف 200 میلیون تومان با نرخ 15% و درآمدهای بالاتر تا 25% محاسبه می‌شود. برای اشخاص حقوقی، مالیات به‌صورت ثابت با نرخ 25% از سود خالص محاسبه می‌گردد.
جدول مالیات درآمد اجاره اشخاص حقیقی
| درآمد سالیانه (میلیون تومان) | نرخ مالیات (%) |
|---|---|
| تا 200 میلیون تومان | 15% |
| 200 تا 400 میلیون تومان | 20% |
| بیش از 400 میلیون تومان | 25% |
معافیت‌های مالیاتی شامل سقف‌های مشخص درآمد، متراژ مفید (150 متر در تهران و 200 متر در شهرستان‌ها)، و هزینه‌های مربوط به تعمیرات و استهلاک است. پرداخت مالیات اجاره ملک معمولاً بر عهده مستأجر است و عدم پرداخت به‌موقع مشمول جریمه‌های سنگین می‌شود.
برای محاسبه و پرداخت آسان مالیات اجاره، مراجعه به سامانه my.tax.gov.ir امکان‌پذیر است.
اگر در این زمینه نیاز به راهنمایی یا خدمات تخصصی دارید، خدمات مالیاتی دادیس با تیمی از مشاوران حرفه‌ای آماده است تا شما را در مدیریت مالیات و کاهش هزینه‌ها یاری دهد. با خدمات دادیس، از پیچیدگی‌های مالیاتی عبور کرده و با اطمینان امور مالی خود را مدیریت کنید.
